Vakıfbank Gayrimenkul Satış


Tanım	:	VakıfBank'tan Satılık 4+1 Dubleks Mesken
No.	:	28674
Kategori Seçimi	:	Konut
Konut Tipi	:	Villa
Konut Şekil	:	Dubleks
İl	:	Sakarya
İlçe	:	Serdivan
Semt	:	Kemalpaşa
Adres	:	SAKARYA, SERDİVAN, KEMALPAŞA MAH. 224. SOK. OSMANLI KONAKLARI NO:2C ZEMİN+1.KAT D:1 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:27)


Pafta	:	28.I.2
Ada	:	574
Parsel	:	1
Oda Sayısı	:	4
Salon Sayısı	:	1
Banyo Sayısı	:	3
m2	:	200
Krediye Uygunluk	:	Uygun
Isınma Tipi	:	Belirtilmemiş
Kullanım Durumu	:	Dolu


Tapu Durumu	:	Kat Mülkiyeti
Bina İnşa Yılı	:	2005
Yapı Tipi	:	Betonarme
Yapının Durumu	:	İkinci El
Min. Artış	:	250.000 TL
Başlangıç Bedeli	:	11.500.000 TL
Teminat Bedeli	:	1.150.000 TL
İlgili Şube Adı	:	ÇARŞI ADAPAZARI

Genel Özellikler

Satışa konu taşınmaz 27 No.lu bağımsız bölüm, konumlu olduğu binanın kuzeybatı cephesinde yer almakta olup, doğu, batı ve kuzey yönlerden açık cepheli meskendir. Projesine göre taşınmaz zemin katta; salon, mutfak, kömürlük ve hol plan tertibinde brüt 60 m2, 1. katta; 3 oda, banyo, duş, hol ve 2 balkon (5 m2) plan tertibinde brüt 65 m2 olmak üzere zemin kat + 1. kat olacak şekilde toplamda brüt 125 m2 kapalı kullanım alanlı olarak tasarlanmıştır. Ayrıca zemin katta taşınmaza ait 8 m2 lik veranda alanı tasarlanmıştır. Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın projesine uyumsuz olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Komşu simetrik bağımsız bölüm olan SATIŞA KONU OLMAYAN 28 no.lu tripleks eş meskenin giriş kapısının iç tarafı betonarme duvar ile kapatılmış olup mahallinde 27 ve SATIŞA KONU OLMAYAN 28 no.lu bağımsız bölümlerin kömürlük alanlarından açılan bir koridor ile 2 adet yapışık bağımsız bölümün ortak kullanıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmazların tam arasında bulunan kömürlüklerin olduğu kısımda ortak kullanımlı olarak bir adet lavabo inşa edildiği görülmüştür. Taşınmazın 3.katında ruhsatsız olarak projesine aykırı olan 75 m2 kapalı kullanım alanlı çatı katı inşa edilmiştir. Taşınmaz projesine göre toplamda brüt 125m2 kapalı kullanım alanlı olarak tasarlanmış olup, mahallinde çatı katında yapılan büyüme sonrasında 200m2 kapalı kullanım alanlı olarak inşa edilmiştir. Çatı katı alanı 1 oda, banyo , giyinme odası ve merdiven holü bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz kat mülkiyetlidir. 

Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.

VakıfBank'tan Satılık 4+1 Dubleks Mesken

Bilgiler

Genel Özellikler