Vakıfbank Gayrimenkul Satış


Tanım	:	VakıfBank'tan Satılık 10 Adet Arsa
No.	:	4073
Kategori Seçimi	:	Arsa
Arsa Tipi	:	İmarlı - Sanayi
Arsa Şekil	:
İl	:	İzmir
İlçe	:	Aliağa
Semt	:	Bozköy
Adres	:	İZMİR,ALİAĞA,BOZKÖY,OVACIK


Pafta	:	K17C22a
Ada	:
Parsel	:	64
m2	:	80818
Krediye Uygunluk	:	Uygun değil


Tapu Durumu	:	Müstakil Parsel
Min. Artış	:	500.000 TL
Başlangıç Bedeli	:	475.000.000 TL
Teminat Bedeli	:	23.750.000 TL
İlgili Şube Adı	:	ALİAĞA

Genel Özellikler

Satışa konu olan taşınmazlar 1029 ada 6 parsel,1030 ada 1 parsel,1031 ada 1 parsel,1036 ada 1 parsel ve 48-55-64-1347-1349-1359 parsellerdir. 
1029 ada 6 parsel 11.402,95 m2 ,1030 ada 1 parsel ise 28.654,90 m2 alana sahiptir. Taşınmaz teknoloji gereği yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmazların bir kısmı Botaş Boru Hattı Koruma Kuşağı ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır. 1030 ada 1 parsel üzerinde 425 m2 ve 370 m2 alana sahip iki adet atıl yapı bulunmaktadır. Bir kısmı ise 0,40 emsal ile yapılaşma hakkına sahip olup sanayi alanında kalmaktadır. Yapılaşma izni için İzmir Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu onayı aranmaktadır.

1031 ada 1 parsel 13.507,60 m2 alana sahiptir. Parsel üzerinde muhtelif sayıda atıl yapı bulunmaktadır. Taşınmaz Resmi Kurum Alanında kalmakta olup E:0,50 Hmax:7mt, tüm cephelerden çekme mesafesi 10 metre yapılaşma koşulları ile Resmi Kurum alanında kalmaktadır. Taşınmaz hisseli olup Bankamıza ait olan %20 hissesinin satışı yapılacaktır. Taşınmazın hissesine düşen parsel alanı 2.701,52 m2dir. Parselde atıl durumda metal işleme tesisi, tanklar ve silolar mevcuttur. (yapılar için herhangi bir sahiplik bilgisi söz konusu değildir.)
1036 ada 1 parsel 26.561,27 m2 alana sahiptir. Taşınmaz Belediye Hizmet Alanında kalıp Tır Parkı-Kamyon Garajı alanında kalmakta olup E:0,50 Hmax:7mt, çekme mesafeleri 10 metre olarak belirlenmiştir. Taşınmaz hisseli olup Bankamıza ait olan %20 hissesinin satışı yapılacaktır. Taşınmazın hissesine düşen parsel alanı 5.312,25 m2dir. 
48-55-64-1347-1349-1359 parseller 1.derece arkeolojik sit alanı ve Kesin Yapı Yasaklı Alanlar içerisinde kalmaktadır. 48 parsel 19.200 m2,55 parsel 516,57 m2, 64 parsel 411,40 m2, 1347 parsel 8.139 m2, 1349 parsel 4.015 m2, 1359 parsel 464,42 m2 alana sahiptir. Parsellerden enerji nakil hattı geçmektedir. Parsellerin bir kısmı cüruf depolama alanı olarak kullanılmaktadır.
ÖZELLİKLE HİSSELİ PARSELLER ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARIN YERİNDE TESPİT YAPILARAK İHALEYE İSTEKLİ OLUNMASI ÖNERİLMEKTEDİR.

TAŞINMAZLAR İMAR UYGULAMALARI SONUCUNDA OLUŞAN SON MÜLKİYET BİLGİLERİ YUKARIDA BELİRTİLMİŞTİR. KONU HAKKINDA DETAYLI BİLGİ İÇİN İLGİLİ BELEDİYESİNDEN ARAŞTIRMA YAPILMASI ÖNERİLMEKTEDİR.

PARSELLERİN YUKARIDA BELİRTİLEN ADET VE HİSSEDE DEVRİ YAPILACAKTIR. İHALE SONUCUNDA KAZANAN FİRMA/ŞAHISLARIN HERHANGİ BİR PARSEL VEYA HİSSENİN DEVRİNDEN VAZGEÇME HAKKI BULUNMAMAKTADIR.

Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.

VakıfBank'tan Satılık 10 Adet Arsa

Bilgiler

Genel Özellikler