Vakıfbank Gayrimenkul Satış


Tanım	:	Vakıfbank'tan Satılık Depolu Dükkan
No.	:	146034
Kategori Seçimi	:	İşyeri
İşyeri Tipi	:	Dükkan & Mağaza
İşyeri Şekil	:
İl	:	Sivas
İlçe	:	Merkez
Semt	:	Mehmet Akif Ersoy
Adres	:	SİVAS, MERKEZ, MEHMET AKİF ERSOY MAH. 49-8 SOK. TOPALOĞLU SİTESİ ZEMİN KAT NO:24/E (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:5)


Pafta	:
Ada	:	3237
Parsel	:	52
Oda Sayısı	:	1
m2	:	89
Krediye Uygunluk	:	Uygun değil
Isınma Tipi	:	Belirtilmemiş
Kullanım Durumu	:	Dolu


Bina İnşa Yılı	:	1996
Bulunduğu Kat	:	Bodrum ve Zemin
Yapının Durumu	:	İkinci El
Min. Artış	:	50.000 TL
Başlangıç Bedeli	:	3.300.000 TL
Teminat Bedeli	:	165.000 TL
İlgili Şube Adı	:	SİVAS

Genel Özellikler

Taşınmaz bodrum ve zemin katta konumlu, 5 Nolu Bağımsız Bölüm: 10/198 arsa paylı olup, projesine göre bodrum katı yaklaşık brüt 19 m2 alanlı, zemin katı yaklaşık brüt 70 m2 alanlı olup toplam 89 m2 alanlı ve depolu dükkan vasıflıdır. Taşınmazın iskanı bulunmaktadır. Sivas Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; 1/1000 Ölçekli UİP Konut Alanı içerisinde yer almakta olup Ayrık Nizam E:2,20 Yençok:36,50 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Parselin mevcut hali ile yola yaklaşık 38 m2 terki bulunmaktadır. Ayrıca parselin yeniden yapılaşması için İmar Kanununun 18. Maddesi uyarında uygulama görmesi gerekmektedir. Sivas Belediyesi Harita Servisinden alınan bilgiye göre parsel 1992 yılında uygulama görmüş olup uygulama kapsamında %27 oranında bir DOP kesintisi yapılmıştır. Yeniden yapılaşması halinde uygulama görmesi muhtemel olup, bu oran %45 e tamamlanabilecek olup parselin yola terk işlemi haricinde alanında %18 oranında bir DOP kesintisi olabilecek, parsel hisseli duruma dönüşebilecek ve ada içerisindeki konumu ve geometrisi değişebilecektir.

Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.

Vakıfbank'tan Satılık Depolu Dükkan

Bilgiler

Genel Özellikler