Vakıfbank Gayrimenkul Satış


Tanım	:	VakıfBank'tan Satılık İşyeri
No.	:	26405
Kategori Seçimi	:	İşyeri
İşyeri Tipi	:	Dükkan & Mağaza
İşyeri Şekil	:
İl	:	Hakkari
İlçe	:	Yüksekova
Semt	:	Yeni
Adres	:	HAKKARİ, YÜKSEKOVA, ESEN YURT MAH. İPEKYOLU CAD. CAFER AKARSU KAT:1 NO:268/A (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:3)


Pafta	:	M52c-16d2d
Ada	:	113
Parsel	:	17
Oda Sayısı	:	1
m2	:	1630
Krediye Uygunluk	:	Uygun
Isınma Tipi	:	Merkezi
Kullanım Durumu	:	Dolu


Bina İnşa Yılı	:	2007
Bulunduğu Kat	:	1
Yapının Durumu	:	İkinci El
Min. Artış	:	250.000 TL
Başlangıç Bedeli	:	15.400.000 TL
Teminat Bedeli	:	770.000 TL
İlgili Şube Adı	:	HAKKARİ

Genel Özellikler

3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz iş yeri vasıflıdır. Onaylı mimari projesine göre brüt 1530 m alana sahip olan iş yeri, büyük bir salon ve lavabo-tuvalet bölümlerinden oluşmakta olup, yerinde incelemede; 3 numaralı bağımsız bölümün, zemin katta yer alan SATIŞA KONU OLMAYAN 2 numaralı bağımsız bölüm ile fiilen birleştirildiği, projesine aykırı olarak doğu ve batı cephelerine 100 m kapalı çıkmalar yapıldığı tespit edilmiştir. 3 numaralı bağımsız bölüm, projesine göre 1530 m alana sahip olup mahallinde yapılan incelemede yaklaşık 1630 m alana sahip olduğu görülmüştür. 3 nolu bağımsız bölüme giriş bulunmamakta, taşınmaza giriş 2 nolu bağımsız bölüm içerisinden sağlanmaktadır. Taşınmaza giriş, zemin kattaki dükkan içinden, atrium boşluğuna inşa edilen merdivenler aracılığı ile yapılmaktadır. Mimari projede yer alan, taşınmaz içindeki merdivenlerin üst ve alt katlara bağlantısı kesilmiş ve bu alanlar malzeme deposu olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz kat mülkiyetlidir. Taşınmazın yaklaşık 265 m2 lik yola terkinin bulunduğu, ancak bu terkten ve tevhit-ifraz şartı, cephe şartı gibi unsurlardan mevcuttaki taşınmaz etkilenmemektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 28.07.2016 tarihli ve 9310 sayılı yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2. ve ek 1. maddelerine göre, Bakanlar Kurulunca 01.08.2016 tarihinde kararlaştırılmış olup taşınmazın ilgili bölgede yer almaması ve Belediyeden alınan sözlü bilgiye göre hâlihazırda ruhsatlandırma yapılmaktadır.


Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.

VakıfBank'tan Satılık İşyeri

Bilgiler

Genel Özellikler