Vakıfbank Gayrimenkul Satış

KALAN SÜRE	TEKLİF VAR
	450.000TL/SON TEKLİF


Tanım	:	VakıfBank'tan Satılık Arsa Payı
No.	:	264054
Kategori Seçimi	:	Arsa
Arsa Tipi	:	Konut+Ticaret
Arsa Şekil	:
İl	:	Elazığ
İlçe	:	Merkez
Semt	:	Rızaiye
Adres	:	ELAZIĞ, MERKEZ, RIZAİYE MAH. ŞEHİT TEĞMEN NADİR OZAN SOK. NO:55/1 KAT:2 D:3


Pafta	:
Ada	:	234
Parsel	:	54
m2	:	39
Krediye Uygunluk	:	Uygun değil


Min. Artış	:	5.000 TL
Başlangıç Bedeli	:	450.000 TL
Teminat Bedeli	:	22.500 TL
İlgili Şube Adı	:	ELAZIĞ

Genel Özellikler

Taşınmaz 234 ada 54 numaralı parsel üzeindeki yapının deprem hasarından dolayı yıkılmıştır. bu sebeple yalnızca arsa payı satışa konudur. Satışa konu taşınmaz 1/5 arsa paylı Mesken nitelikli  2.kat 3 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz 234 ada 54 parsel nolu 195,00 m yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan bina onaylı mimari kat irtifak projesinde; bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre bina bodrum katında; sığınak, Zemin katında; 1 adet mesken, bina girişi, 1. normal kat ile 4. normal kat aralığında; her katta 1 er adet mesken bulunmakta olup toplam 5 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Rapora konu mesken nitelikli taşınmaz binanın 2. katında konumlu 3 bağımsız bölüm nolu dairedir. Konu taşınmaz onaylı mimari projesinde; 3 oda, salon, mutfak, odunluk, banyo, lvb, WC, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 128 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz yamuk benzeri bir geometrik forma, düz ve engebesiz bir topografik yapıya sahiptir. Parsel imar planına göre, güneyden 11 m lik yola cephelidir. Planda görülen imar yolları mevcuttur. Konu taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Elazığ Belediyesi İmar Müdürlüğünde 30.01.2023 tarihinde yapılan araştırmaya göre taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, "TİCK, Bitişik nizam, Taks: 1.00, Yençok= 27,50 m, İmar durumu sözlü olarak alınmıştır. Yaklaşık 24 m2 terki olduğu bilgisi alınmıştır. Elazığ Belediyesi nde yapılan incelemelerde söz konusu taşınmazın, taban alanı arsanın tamamı olmak üzere, üst katlarda 3 metre bahçe bırakmak şartı ile yapılaşacağı bilgisi alınmıştır. Yapılan hesaplara göre toplam inşaat alanı 1.130 m2 dir. Bu durumda Kaks Emsal Alanı 6.61 olmaktadır.

Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşteri’nin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Banka’dan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Banka’nın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.

VakıfBank'tan Satılık Arsa Payı

Bilgiler

Genel Özellikler