Vakıfbank Gayrimenkul Satış

KALAN SÜRE	TEKLİF VAR
	4.600.000TL/SON TEKLİF


Tanım	:	VakıfBank'tan Satılık Çiftlik ve Arsası
No.	:	633210
Kategori Seçimi	:	Arsa
Arsa Tipi	:	Çiftlik
Arsa Şekil	:
İl	:	Van
İlçe	:	Çatak
Semt	:	Hacıosman
Adres	:	VAN, ÇATAK, HACIOSMAN MAH. MENEKŞE SOK. NO:30 (104 ADA 5 PARSEL)


Pafta	:
Ada	:	104
Parsel	:	5
m2	:	9468
Krediye Uygunluk	:	Uygun


Tapu Durumu	:	Müstakil Parsel
Min. Artış	:	50.000 TL
Başlangıç Bedeli	:	4.600.000 TL
Teminat Bedeli	:	230.000 TL
İlgili Şube Adı	:	VAN

Genel Özellikler

104 ada 5 parselde bulunan "Balık Tesisi, Kerpiç Bekçi Kulübesi ve Arsa" vasıflı taşınmaz 9.468,96 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel düz ve engebesiz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin, güneybatı yönünde bulunan 25 metrelik imar yoluna (Çatak-Van Karayolu) yaklaşık 143 m. cephesi, kuzeydoğu yönünde bulunan 7 metrelik imar yoluna yaklaşık 147 m. cephesi olup derinliği yaklaşık 66 metredir. Parsel ile karayolu arasında 4 m. genişliğinde su kanalı geçmektedir. Ayrıca parselin kuzeydoğu yönünde dere yatağı mevcuttur. Parsel üzerinde yığma yapı tarzında inşa edilmiş, tek katlı 15 m2 ve 20 m2 alanlı kulübeler ile 13 adet alabalık üretim havuzu (ortalama 30 m. x 12 m. ebatlarında) bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında "Balık Tesisi, Kerpiç Bekçi Kulübesi ve Arsa" vasıflı olup, kadastro paftasına sadece kerpiç bekçi kulübesinin işli olduğu ve söz konusu yapının mahallinde mevcut olmadığı görülmüştür. Çatak Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında değerleme konusu parselin terk sonrası yaklaşık 6.091,96 m2 alanlı kısmı "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (K.D.K.Ç.A.)" imar lejantı içerisinde yer almakta olup emsal:0,20 / Hmax:3,50 metre, çekme mesafeleri; karayolundan 25 metre, diğer yönlerden 5 metre yapılaşma şartı mevcuttur. Yaklaşık 1.902 m2 alanlı kısmı; "Uygun Olmayan Alan (UOA)" imar lejantı içerisinde kalmaktadır. Konu parselin imar yollarına toplam 1.475 m2 terki mevcuttur.

 Banka, gayrimenkulleri MEVCUT DURUMLARIYLA satışa sunmaktadır. Müşteri, E-ihale üzerinden teklif vermekle, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskân, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları, bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları ile) görmüş, gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dâhil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve bu haliyle almaya karar vererek sair hususları kabul etmiş sayılır. Mahallinde ve resmi makamlar veya kayıtlara ilişkin her türlü incelemenin yapılmış olması Müşterinin sorumluluğundadır. Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim alınması ve adına tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Bankadan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz. Zira gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) bağlayıcı ve taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Bankanın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır. Müşteri, bu hususu kabul etmiş sayılır.

VakıfBank'tan Satılık Çiftlik ve Arsası

Bilgiler

Genel Özellikler